2019〜2025年築, 専有面積64.86㎡〜84.86㎡の平均販売価格
東京都
239.2万円/㎡
前年比+41.9%
新宿区
300.2万円/㎡
前年比+76.6%
パークタワー西新宿
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩6分
2024年築 / 40階建 / 470戸 / RC造
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価格偏差値
33.4
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
22,945万円
306.5万円/㎡
15,982
20,624
25,266
29,908
AI査定結果
推定相場価格
22,945万円
306.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,624万円〜25,266万円
275.5万円/㎡〜337.5万円/㎡
推定賃料
47.6万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年5月22日
パークタワー西新宿
26,800万円（358.0万円/㎡）/ 31階 / 74.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴93件の平均平米単価は316.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（358.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 26,800万円 | 355.8万円 | 14階 | 75.32㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/05/22 | 34,800万円 | 382.5万円 | 40階 | 90.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 26,800万円 | 358.0万円 | 31階 | 74.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 23,800万円 | 317.9万円 | 31階 | 74.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/21 | 28,500万円 | 352.2万円 | 20階 | 80.92㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/20 | 18,600万円 | 299.1万円 | 12階 | 62.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/19 | 18,500万円 | 297.9万円 | 12階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 17,700万円 | 284.7万円 | 34階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 24,800万円 | 306.5万円 | 7階 | 80.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/16 | 17,980万円 | 291.9万円 | 34階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/16 | 12,980万円 | 319.0万円 | 23階 | 40.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 10,000万円 | 235.4万円 | 9階 | 42.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/16 | 17,800万円 | 286.3万円 | 11階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 17,800万円 | 286.6万円 | 23階 | 62.1㎡ | 2LDK+WIC+TR | 東 |
| 2025/05/14 | 20,000万円 | 322.1万円 | 18階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 20,580万円 | 317.5万円 | 37階 | 64.82㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/11 | 17,980万円 | 291.9万円 | 34階 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2025/05/11 | 17,000万円 | 281.2万円 | 32階 | 60.45㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/05/11 | 11,000万円 | 258.9万円 | 9階 | 42.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/10 | 17,980万円 | 291.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 26,800万円 | 358.0万円 | 1階 | 74.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 19,000万円 | 305.6万円 | 34階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 33,600万円 | 380.1万円 | 24階 | 88.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 19,000万円 | 308.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/30 | 19,000万円 | 308.4万円 | 34階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/28 | 23,800万円 | 316.0万円 | 12階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 24,800万円 | 331.3万円 | 12階 | 74.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 17,500万円 | 289.5万円 | 32階 | 60.45㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/27 | 28,800万円 | 343.7万円 | 12階 | 83.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 21,000万円 | 344.1万円 | 12階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 17,800万円 | 286.3万円 | 12階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 18,400万円 | 295.9万円 | 11階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 19,000万円 | 308.4万円 | 34階 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2025/04/22 | 21,000万円 | 344.1万円 | 12階 | 61.02㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2025/04/22 | 33,600万円 | 380.1万円 | 1階 | 88.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 17,500万円 | 289.5万円 | 1階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 37,800万円 | 415.4万円 | 40階 | 90.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 18,000万円 | 297.8万円 | 1階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 18,000万円 | 297.8万円 | 32階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 18,000万円 | 297.8万円 | 15階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 21,500万円 | 352.3万円 | 20階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 18,500万円 | 297.5万円 | 12階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 28,800万円 | 379.0万円 | 40階 | 75.98㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 35,000万円 | 384.7万円 | 39階 | 90.99㎡ | 3LDK+WIC+SIC+トランクルーム | 東 |
| 2025/04/07 | 22,000万円 | 339.4万円 | 37階 | 64.82㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/04 | 29,200万円 | 361.8万円 | 28階 | 80.7㎡ | 3LDK+WIC+SIG+TR | 南東 |
| 2025/04/02 | 19,000万円 | 314.3万円 | 32階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 29,200万円 | 361.8万円 | 28階 | 80.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 24,800万円 | 329.3万円 | 12階 | 75.32㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/03/26 | 35,000万円 | 384.7万円 | 39階 | 90.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/26 | 20,000万円 | 330.9万円 | 32階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 42,800万円 | 393.1万円 | 39階 | 108.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 12,000万円 | 280.2万円 | 8階 | 42.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/23 | 18,000万円 | 291.7万円 | 18階 | 61.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/22 | 16,500万円 | 267.4万円 | 18階 | 61.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/22 | 19,000万円 | 314.3万円 | 1階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 17,000万円 | 276.0万円 | 22階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/17 | 23,500万円 | 312.0万円 | 11階 | 75.32㎡ | 3LDK+WIC+TR | 南 |
| 2025/03/16 | 36,800万円 | 404.4万円 | 36階 | 90.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 20,000万円 | 330.9万円 | 1階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 20,700万円 | 332.9万円 | 22階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 18,400万円 | 295.9万円 | 1階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 18,600万円 | 299.1万円 | 1階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 18,500万円 | 297.9万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/13 | 20,600万円 | 337.6万円 | 14階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 19,500万円 | 314.0万円 | 23階 | 62.1㎡ | 2LDK+WIC+TR | 東 |
| 2025/03/09 | 18,980万円 | 314.0万円 | 22階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 18,600万円 | 299.5万円 | 12階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 23,000万円 | 305.4万円 | 6階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 28,000万円 | 374.0万円 | 31階 | 74.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 17,000万円 | 276.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/07 | 21,000万円 | 337.7万円 | 34階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 16,500万円 | 267.9万円 | 22階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/28 | 32,000万円 | 351.7万円 | 39階 | 90.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/26 | 19,800万円 | 318.4万円 | 30階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 28,800万円 | 356.9万円 | 22階 | 80.7㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/17 | 16,800万円 | 270.5万円 | 16階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 24,800万円 | 331.3万円 | 1階 | 74.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 27,800万円 | 314.5万円 | 20階 | 88.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 11,000万円 | 256.8万円 | 8階 | 42.83㎡ | 1LDK+WIC | 北 |
| 2025/01/14 | 16,500万円 | 267.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/22 | 32,000万円 | 351.7万円 | 39階 | 90.99㎡ | 3LDK+WIC+SIC+トランクルーム | 東 |
| 2024/12/21 | 18,800万円 | 311.0万円 | 15階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 12,000万円 | 303.8万円 | 8階 | 39.5㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2024/11/27 | 12,000万円 | 295.0万円 | 8階 | 40.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 15,980万円 | 261.9万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 28,800万円 | 325.8万円 | 20階 | 88.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 16,800万円 | 277.9万円 | 15階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 16,800万円 | 277.9万円 | 18階 | 60.45㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/10/27 | 15,780万円 | 254.1万円 | 14階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 18,000万円 | 290.7万円 | 39階 | 61.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/12 | 15,880万円 | 255.7万円 | 16階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 21,680万円 | 355.3万円 | 20階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.9%上昇、新宿区では76.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（358.0万円）は新宿区の平均と比較して19.3%割高です。
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